wikipravda.ru Лучший женский портал
Главная > Банковское право > Как списать земельный участок в бюджетном учреждении проводки

Как списать земельный участок в бюджетном учреждении проводки

Банковское право 13-09-2019

Отметим, что положениями Инструкции N 162н не предусмотрено корреспонденций, которые должны применяться субъектами учета в случае прекращения права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок, собственность на который не разграничена. В случае отсутствия проводок в перечне типовых корреспонденций счетов бюджетного учета право определять необходимую для отражения в бюджетном учете корреспонденцию счетов в части, не противоречащей Инструкции N 162н, имеют финансовые органы, главные распорядители бюджетных средств (п. 2 Инструкции N 162н). Вместе с тем в данной ситуации следует учитывать, что, как правило, прекращение у учреждения государственного сектора права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком влечет за собой одновременное увеличение объема имущества казны соответствующего уполномоченного органа.


Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»; — Федерального закона от 02.01.2000 N 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре»; — Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Бюджетный учет земельных участков ведется в соответствии с: — Приказом Минфина России от 01.12.2010 N 157н «Об утверждении Единого плана счетов бухгалтерского учета для органов государственной власти, органов местного самоуправления, органов управления государственными внебюджетными фондами, государственных академий наук, государственных (муниципальных) учреждений и Инструкции по его применению»; — Приказом Минфина России от 06.12.2010 N 162н «Об утверждении Плана счетов бюджетного учета и Инструкции по его применению».
Согласно ст.

Как списать земельный участок в бюджетном учреждении проводки


Порядок государственной регистрации и основания отказа в регистрации прав на недвижимое имущество устанавливаются в соответствии с ГК РФ и Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Федеральным законом N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлено, что земельные участки входят в состав недвижимого имущества.
Вследствие этого государственное (муниципальное) учреждение, обладающее правом постоянного пользования земельным участком, должно иметь Свидетельство о государственной регистрации прав. Таким образом, общие нормы и правила государственной регистрации бюджетными учреждениями применяются на равных условиях с коммерческими организациями.

Как списать земельный участок в бюджетном учреждении проводки какие надо сделать


Имущество, полученное в пользование». Принятие к учету земельных участков, ранее не отраженных по состоянию на 1 января 2011 г. на забалансовом счете 01, следует осуществлять на основании Справки (ф. 0504833).

Выбытие безвозмездно используемого учреждением земельного участка с забалансового учета по основанию возврата имущества балансодержателю (собственнику) отражается на основании акта приемки-передачи, подтверждающего принятие балансодержателем (собственником) объекта, по стоимости, по которой они ранее были приняты к забалансовому учету.

Аналитический учет по счету ведется в карточке количественно-суммового учета материальных ценностей в разрезе арендодателей и (или) собственников (балансодержателей) земельного участка и под инвентарным (учетным) номером, присвоенным объекту балансодержателем (собственником), указанным в акте приема-передачи (ином документе) (п.

Как списать земельный участок в казенном учреждении проводки

Инфоinfo
Для отражения стоимости земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости, переданные учреждениям в пользование, в бюджетном учете необходимо проведение целого комплекса мероприятий — геодезические исследования, определение границ, присвоение кадастрового номера и др. Это сопряжено с затратами, которые возможны в случае выделения бюджетных ассигнований.

Таким образом, фактически земельные участки могут включаться в состав активов учреждения при условии вынесения соответствующего решения вышестоящего органа, документированного надлежащим образом. Осуществленные расходы на непроизведенные активы аккумулируются на счете 010613000 «Вложения в непроизведенные активы — недвижимое имущество учреждения».

По завершении процесса формирования первоначальной стоимости собранные затраты списываются в дебет счетов, открытых к счету 010311000 «Земля — недвижимое имущество учреждения».
Приказом Минфина РФ от 16.12.2010 № 174н) принятие к учету согласно Акту о результатах инвентаризации объектов непроизведенных активов, выявленных при инвентаризации, отражается по дебету соответствующих счетов аналитического учета счета 010300000 «Непроизведенные активы» (010311330, 010312330, 010313330) и кредиту счета 040110180 «Прочие доходы».

Следует отметить, что если у учреждения земельный участок учитывается за балансом, возможно, он учитывается как имущество казны на балансе у соответствующего органа по управлению имуществом. Один и тот же объект не должен одновременно учитываться на балансах учреждения и казны.

Орган местного самоуправления (администрация) в соответствии с постановлением о прекращении права бессрочного пользования земельным участком на основании выписки из ЕГРП должен списать земельный участок с баланса Администрации, других распорядительных документов в отношении прав на земельный участок в учреждении нет, также иные виды права зарегистрированы не были. В администрации на счете 103.11.1 числятся земельные участки, полученные в постоянное (бессрочное) пользование с 2014 года.

Они при поступлении были отражены в учете в корреспонденции: Дебет 1.103.11.000 Кредит 1.401.10.180. В настоящее время согласно постановлению администрации и выписки из выписки из ЕГРН об объекте недвижимости прекращено право постоянного (бессрочного) пользования.

Важноimportant
Отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории России государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством РФ государственной регистрации, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и представлением сведений, содержащихся в ЕГРН, регулирует Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ). В соответствии со статьей 28 Закона № 218-ФЗ государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из ЕГРН.

Таким образом, выписка из ЕГРН является документом, подтверждающим государственную регистрацию права или сделки, а также вместе с первичными учетными документами (Актом о приеме-передаче объектов нефинансовых активов (ф.
Вниманиеattention
Инструкции, утвержденной приказом Министерства финансов Российской Федерации от 06.12.2010 N 162н, далее — Инструкция N 162н). Принятие к учету и выбытие из учета земельных участков осуществляется на основании первичных учетных документов с обязательным приложением документов, подтверждающих государственную регистрацию права или сделку (п.п.

36, 70 Инструкции N 157н). Порядок отражения в бюджетном учете казенного учреждения операций по выбытию объектов непроизведенных активов (в том числе земельных участков) определен пунктом 17 Инструкции N 162н. При этом порядок применения конкретных бухгалтерских записей напрямую зависит от причины такого выбытия.

Принятие на бюджетный учет земельных участков в момент вовлечения их в хозяйственный оборот отражается следующими бухгалтерскими записями: 1. Приобретение земельного участка за плату на сумму фактических вложений учреждения в его приобретение — стоимость земельного участка: Дебет 0 106 13 330 «Увеличение вложений в непроизведенные активы — недвижимое имущество учреждения» Кредит 0 302 33 730 «Увеличение кредиторской задолженности по приобретению непроизведенных активов».

2. Принятие к учету стоимости услуг, связанных с регистрацией земельного участка: Дебет 0 106 13 330 «Увеличение вложений в непроизведенные активы — недвижимое имущество учреждения» Кредит 0 302 26 730 «Увеличение кредиторской задолженности по прочим работам, услугам». 3.
Переход на применение учетной политики с учетом положений настоящего приказа в части рабочего плана счетов бухгалтерского (бюджетного) учета государственных (муниципальных) учреждений осуществляется по мере организационно-технической готовности субъектов учета.

Таким образом, до 31 декабря 2014 года учреждениям следует списать с забалансового учета земельные участки, используемые учреждениями на праве постоянного (бессрочного) пользования (в том числе расположенные под объектами недвижимости), и поставить их на баланс – на счет 103 11 «Земля — недвижимое имущество учреждения». По разъяснениям методологов Минфина России данные операции следует оформить бухгалтерской справкой ф.0504833.

Статьей 11 Федерального закона от 06.12.2011 № 402-ФЗ «О бухгалтерском учете» установлено, что активы и обязательства подлежат инвентаризации.

При этом в случае, если для соблюдения сроков представления бюджетной отчетности и (или) в связи с поздним поступлением первичных учетных документов (документов, подтверждающих изменение кадастровой стоимости земельного участка) информация о событии после отчетной даты не используется при формировании балансовых показателей отчетности, сведения об указанном событии и его оценке в денежном выражении подлежат раскрытию при представлении бюджетной отчетности в текстовой части разд. 4 «Анализ показателей бухгалтерской отчетности субъекта бюджетной отчетности» пояснительной записки (ф. 0503160).

[1] Инструкция по применению Плана счетов бухгалтерского учета автономных учреждений, утв.

Данная проводка верна, если происходит реализация земельных участков или выбытие участков, пришедших в негодность.

По дебету счета 1.401.10.172 применяйте КБК доходов:

— 1.14.06013.10.0000.430, если государственная собственность на земельные участки не разграничена;

— 1.14.06025.10.0000.430, если собственность разграничена.

По кредиту счета 1.103.11.430 применяйте КБК расходов, по которому земельный участок числится в учете.

Типовые проводки для казенных учреждений. Учет непроизведенных активов

Содержание операции Бухгалтерская запись Документальное оформление Примечание дебет кредит Выбытие непроизведенных активов Реализация непроизведенных активов КДБ.1.401.10.172 КРБ.1.103.11.430, КРБ.1.103.12.430, КРБ.1.103.13.430

Акт о приеме-передаче объектов нефинансовых активов (ф.

При списании земельных участков, пришедших в негодность вследствие стихийных бедствий и других чрезвычайных ситуаций: Дебет 0 401 20 273 «Чрезвычайные расходы по операциям с активами» Кредит 0 103 11 430 «Уменьшение стоимости земли — недвижимого имущества учреждения». 4. При выбытии земельного участка в форме вложения в уставные капиталы организаций: Дебет 0 302 73 830 «Уменьшение кредиторской задолженности по приобретению акций и по иным формам участия в капитале» Кредит 0 103 11 430 «Уменьшение стоимости земли — недвижимого имущества учреждения».

Выбытие земельных участков в форме их внесения в уставные капиталы хозяйственных обществ, товариществ возможно в отношении земельных участков, находящихся в собственности учреждения или органа управления, финансируемого за счет бюджетных средств.
Земельного кодекса Российской Федерации под земельным участком понимается часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.
В соответствии со ст. 20 Земельного кодекса Российской Федерации государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям земельные участки предоставляются в постоянное (бессрочное) пользование. При этом юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками. Кроме этого, согласно ст.
При этом государственная регистрация права на недвижимое имущество и постановка его на кадастровый учет не являются основанием для принятия земельных участков к бухгалтерскому учету, если учреждение не вправе распоряжаться земельным участком.

Инвентарный номер. Единицей бухгалтерского учета земельных участков является инвентарный объект. В свою очередь, каждому инвентарному объекту присваивается уникальный инвентарный порядковый номер, который используется исключительно в регистрах бухгалтерского учета (п. п. 80, 81 Инструкции N 157н). Присвоенный инвентарный номер сохраняется за объектом на весь период его учета. Инвентарные номера выбывших земельных участков вновь принятым к учету участкам не присваиваются.

Обратите внимание! Амортизация на земельные участки не начисляется (п. 84 Инструкции N 157н).

Выбытие с учета

Согласно п.

Списание земельного участка с забалансового учета

Списание объекта НПА с забалансового учета оформляется документом «Выбытие ОС (забаланс)». В документе следует указать форму первичного документа, которым оформляется списание.

Согласно пункту 334 Инструкции № 157н «аналитический учет по счету 01 ведется в Карточке количественно-суммового учета материальных ценностей в разрезе арендодателей и (или) собственников (балансодержателей) имущества по каждому объекту нефинансовых активов и под инвентарным (учетным) номером, присвоенным объекту балансодержателем (собственником), указанным в акте приема-передачи (ином документе)».

В программе «1С:Бухгалтерия государственного учреждения 8» на счете 01 аналитический учет ведется не только по объектам имущества и материально ответственным лицам, а также по собственникам имущества.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *